深圳调查取证：父亲先于奶奶过世房产如何继承

‌在父亲先于奶奶去世的情况下，房产的继承涉及代位继承的法律制度。‌

代位继承的定义和适用情况

代位继承是指被继承人的子女先于被继承人去世时，由被继承人子女的晚辈直系血亲（如孙子、孙女）代替先去世的长辈直系血亲（如父亲）继承被继承人的遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条的规定，父亲原本有权继承奶奶的遗产份额，现在由父亲的子女（即你和你兄弟姐妹）代位继承。‌

具体继承流程和法律规定

‌遗产分配顺序‌：在没有遗嘱的情况下，遗产首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。由于父亲已经去世，他的继承权由其子女代位继承。‌

‌代位继承的具体操作‌：父亲原本有权继承奶奶的遗产份额，现在这部分遗产由父亲的子女（即你和你兄弟姐妹）代位继承。如果父亲还有其他兄弟姐妹，他们也有权参与继承，但他们应继承的份额由你和你兄弟姐妹代位继承。

‌遗产分割‌：在进行遗产分割时，应首先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的才被视为被继承人的遗产。确保遗产的准确界定后，再进行分割。‌

实际案例分析

假设父亲在奶奶之前去世，父亲原本有权继承奶奶的那部分遗产，现在这部分遗产由父亲的子女（即你和你兄弟姐妹）进行代位继承。如果父亲还有其他兄弟姐妹，他们也有权参与继承，但他们应继承的份额由你和你兄弟姐妹代位继承。

通过以上解释，可以清晰地了解在父亲先于奶奶去世的情况下，房产的继承涉及代位继承的法律制度，确保继承权的合法性和公平性。